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Maison 10 pièces 210 m² à vendre à Gergny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,500

Prix au m²

€360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Gergny

Description

AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover Au coeur du village, face à l'église, venez découvrir cette maison de 1783, de plus de 210 m2 habitable à rénover entièrement. Maison idéale pour un artisan ou pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec le charme des tomettes et une très belle cheminée, une chambre, un bureau des toilettes séparées, une salle d'eau, et une cuisine de plus de 37 m2. A l'étage, un palier dessert 5 chambres de très belle taille. Un grenier et une cave complètent ce bien. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Une grange et divers ateliers offrent beaucoup de possibilités de stockage pour un artisan. Le tout bâti sur un terrain de 1116 m2 au calme, avec une vue dégagée sur la nature envirronante. Réf : 7486 Prix : 75.500 EUR honoraires charge acquéreur inclus (7,86%), soit un prix de 70.000 EUR hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G Classe énergie : G 343 kWh/m2/an Classe climat : G 102 kgCO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310 EUR et 11280 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques David WARET agent local : david [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Ivestissement-Acheter [URL masquée pour votre sécurité] David WARET EI, Agent Commericial Côté France AISNE/NORD. Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 310 € et 11 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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