Vente Maison de village Argis (01) 10 pièces 282 m²
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Maison 10 pièces 282 m² à vendre à Argis
Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
10
Surface
282 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Argis
Description
Nouvelle exclusivité, Virginie (EXP FRANCE) vous présente une exclusivité avec vue sur le Bugey, maison de village/immeuble en pierre 282 m2 avec 239 m2 de terrain sur la commune d'Argis.
Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques.
Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux.
Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83m2) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes.
(nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage).
L'habitation actuelle de 124m2 Hab. est composée d'un salon d'environ 27m2,
une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2,
une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque,
WC suspendus séparés,
2 chambres avec placards muraux.
Un atelier d'environ 35m2, grande cave de 100m2.
3 modes de chauffage: poêle à bois, poêle à granulés et fioul.
DPE: D/D.
R.S.A.C 530 348 010.
Taxe foncière 1 019 euros.
PRIX: 188 000 EUROS. Contactez-moi vite.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Surface : 282 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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