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Maison 10 pièces 290 m² à vendre à Gorges du Tarn Causses

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,203

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lozère

Ville

Gorges du Tarn Causses

Description

Maison de village avec commerce située à Sainte-Enimie (48210). Ce bien offre un emplacement idéal dans un village touristique au coeur des Gorges du Tarn. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité. Sa grand terrasse avec vue dégagée sur les gorges est parfaite pour profiter de ce cadre naturel exceptionnel. Ce bien inclut à la fois un logement et un commerce, offrant ainsi une polyvalence d'usage rare et des opportunités commerciales intéressantes. La partie maison de 115 m2 propose un bel agencement avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire. Son commerce en Rdc est en constante progression depuis 9 ans, cette maison représente une occasion unique d'investissement dans un cadre exceptionnel et dynamique. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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