Vente Ensemble immobilier Pays de Belvès (24) 11 pièces 309 m²
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Bien immobilier de rendement 11 pièces 309 m² à vendre à Pays de Belvès
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€1,291
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
11
Surface
309 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Pays de Belvès
Description
Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 Maisons situé dans le Castrum du Pays de Belvès ( 24170 )
Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le Centre du Village Médiéval : le ‘' Castrum ‘'.
A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banques, assurances, médecins, hôtels, bars, restaurants, ..
Remarquables maisons en pierres d'environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres )
Idéal pour Investisseur, avec la possibilité de rende Individuelles 2 Habitations Indépendantes.
Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ...
La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement.
Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc.
La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2.
La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier..
* Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées.
Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ).
Prix de vente : 399 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023
Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an
Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 4 010 € et 5 480 € / an ( 01/2021 )
Taxe Foncière 2024 = 1 400 €
Mandat simple n° 210 541
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : [Coordonnées masquées]
E mail : [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 307068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 307068
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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