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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Ballaison

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€4,583

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Ballaison

Description

Dans le village de Ballaison, au coeur des Crapons, venez découvrir cette jolie maison de village vendue clé en main. Habitation de 96m2 (116m2 au sol) dans un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût (rénovation 2019). Située dans le quartier des Crapons, à 8 minutes de la gare de Bons en Chablais, 15 minutes de la douane de Veigy et 30 minutes du centre-ville de Genève. Le logement est composé de: Rez de chaussée : - Un grand salon/salle à manger très lumineux et donnant accès sur le jardin. - Une cuisine ouverte sur le salon avec îlot et buanderie attenante. - Un toilette séparé À l'étage : - Une grande chambre parentale avec fenêtre donnant sur le jardin + velux (env 14m2). - Une deuxième grande chambre avec velux (env 18m2 au sol). - Une troisième chambre / bureau avec velux (env 11m2 au sol). - Une salle de bain avec douche et baignoire séparée et double vasque. - Un toilette séparé. Extérieurs (209m2) : - Une jolie terrasse en pierre, un jardin ainsi qu'un abri de jardin qui vient compléter le bien pour rangement (vélo, skis, pneus, etc). - 2 places de parking devant la maison. Poêle à bois Chauffage électrique Fenêtres en double et triple vitrage + volets roulants électriques DPE classe TBA, GES classe TBA. Charges annuelles 2 000€ (eau, chauffage, électricité, bois) pour une famille de 5. Vente de particuliers à particuliers, agences s'abstenir, merci.

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