Maison 6 pièces 130 m² à louer à Saint-Gély-du-Fesc

Particulier loue à partir de juin 2026 en contrat meublé d'un an renouvelable, une Maison de village en pierres de 6 pièces pour une superficie totale de 130 m² habitables, plus un grand garage de 48 m² et une cour de 22 m², (mais il n'y a PAS DE JARDIN) dans une rue très calme à proximité immédiate du centre ancien de Gély de Fesc et du parc de la Mairie. Rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée et un beau volume (3,00 m de hauteur sous plafond), ainsi qu'une Salle d'eau avec WC. Grand garage (chauffé avec 3,50 m de hauteur sous plafond) avec portail électrique. A l'étage : 5 chambres, toutes avec porte-fenêtre et balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est au Gaz de Ville avec une chaudière basse consommation et l'eau chaude produite par un cumulus électrique de 200 litres. La porte d'entrée vitrée et la fenêtre côté rue sont traitées anti-effraction. Toutes les baies vitrées en PVC sont neuves (changées en avril 2026), ainsi que les volets électriques avec lames aluminium isolantes. Cette Maison vigneronne en pierres des années 1900, est traversante, exposée Sud-Est pour la façade principale et Sud-Ouest pour la façade sur cour (avec une jardinière sur toute la longueur de la maison), elle est claire, agréable et bien entretenue. Le DPE déjà a été réalisé et sera communiqué le jour de la visite. Loyer meublé : 1 550 € + 50 € de charges comprenant : le contrat annuel d'entretien de la chaudière à gaz, le ramonage annuel de la cheminée et la Taxe d'ordures ménagères. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE, mais le bien sera géré par un professionnel de l'immobilier. Il fera l'objet d'un contrat d'assurance « garantie les impayés des loyers », d'une protection juridique et des détériorations éventuelles. Le dossier sera validé par le professionnel et l'assurance. L'état des lieux sera réalisé par le professionnel de l'immobilier. Merci d'un premier contact par mail, SVP, avec la description de votre situation, vos revenus, la personne caution qui est impérative et sera vérifiée par l'agence à qui je donnerai la gestion.