Vente Maison de village Chasselay (69) 2 pièces 86 m²
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Maison 2 pièces 86 m² à vendre à Chasselay
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
2
Surface
86 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Chasselay
Description
Idéalement située au centre du village de Chasselay, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie qui concilie l'authenticité des lieux et le confort actuel. Développant une surface de 86 m² au sol répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour optimiser chaque espace avec soin.
L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée fonctionnel, conçu pour faciliter le quotidien. On y trouve un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, des toilettes ainsi que des rangements intégrés.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante. Ce séjour, véritable coeur de la maison, intègre une cuisine moderne au design sobre, entièrement aménagée et équipée pour un emménagement immédiat.
Le dernier niveau accueille l'espace nuit, composé d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante parfaitement agencée. Une mezzanine surplombe ce niveau, offrant une surface polyvalente pouvant faire office d'espace de couchage supplémentaire ou de coin lecture.
L'atout majeur de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation technique et esthétique. Toiture, isolation, menuiseries, ainsi que l'ensemble des équipements intérieurs sont neufs. Cette remise à jour complète garantit une sérénité totale aux futurs propriétaires, qui n'auront plus qu'à s'installer.
Cette maison constitue une opportunité rare dans le centre historique, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un pied-à-terre fonctionnel aux portes de Lyon.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 990 et 1380 €
Contact : Nicolas - [Coordonnées masquées] NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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