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Maison 220 m² à vendre à Combrailles

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€92,800

Prix au m²

€422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

220 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Combrailles

Description

Maison de village dans les Combrailles L'Agence du Parc vous propose, au coeur des Combrailles, cette habitation individuelle non mitoyenne de 300 m² au sol sur 3 niveaux dont la répartition est la suivante :- des grands rez-de-chaussée comprenant garages, deux caves dont une enterrée, buanderie, bureau, WC, salle d'eau ;- au 1er étage : 5 chambres, cuisine, salon/salon à manger, WC, salle d'eau, dressing, présence de cheminées ;- grenier sous combles aménageables : divisée en trois parties suivant les extensions et la partie d'immeuble d'origine.A l'arrière de la maison un grand jardin verdoyant et une cour à l 'avant, avec vue imprenable sur le massif du Sancy.Cette maison est l'ancien bureau de poste du village, datant des années 30. Deux extensions ont été créées de part et d'autre dans les années 70 et 80.Des travaux importants de restauration sont à prévoir. La toiture tuile a été refaite il y a environ 10 ans suite à une tempête. La charpente bois est en très bon état.Pour tout complément d'information et photos supplémentaires, merci de prendre contact avec Juliette Cottet au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 1809-AGENCEDUPARCCHAMALIERES Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,18% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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