Maison 3 pièces 110 m² à vendre à Verneuil-sur-Serre

Verneuil-sur-Serre (02), à proximité immédiate de Laon. Située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village à rénover représente une opportunité, avec une base saine et un fort potentiel de valorisation. La maison développe environ 110 m2 habitables et se compose actuellement : d'un séjour d'un espace cuisine de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda, apportant luminosité et ouverture sur le jardin. Construite en 1978, la maison est élevée sur un niveau et dispose de nombreux espaces annexes: sous-sol, garage, grenier aménageable, atelier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 649 m2, de belle taille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une structure saine, ce qui en fait une excellente base de projet, que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence principale à budget maîtrisé, ou une opération d'investissement avec création de valeur. Dans le département de l'Aisne, la commune de Verneuil-sur-Serre bénéficie d'un cadre naturel apprécié, à proximité notamment du Bois de Saint-Vincent. Prix de vente : 70 525 EUR Un bien offrant un rapport surface / terrain / prix particulièrement attractif, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Versant. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 552 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G