Maison 3 pièces 126 m² à vendre à Pomérols

Maison de village d'environ 126m2, à Pomérols, avec Balcon et tropézienne. En exclusivité, maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, mêlant la modernité aux pierres, arches et poutres apparentes, maison d'un charme absolu. Elle se décompose ainsi : Au RDC : une spacieuse pièce de 52m2, totalement indépendante comprenant un espace nuit, un espace séjour, un coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un grand séjour - cuisine de 46m2 traversant, se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. Un WC avec lave mains complète cet étage. Au 2 me étage : un dégagement dessert une grande chambre de 22m2 avec grands placards, une salle de bain de 6m2 avec rangements et un WC séparé. Cet étage s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 10m2 sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur les toits. Prestations de qualités pour votre confort : - toiture entièrement rénovée en 2025 - climatisation réversible à chaque étage - cheminée à insert dans le séjour - WC à chaque étage Cette maison est idéalement située, au calme, dans une impasse. Possibilité de stationnements gratuits à 3 minutes à pieds et possibilité de se garer au bas de la maison pour décharger ses courses... Pomérols est une commune à quelques minutes en voiture des plages, du très prisé étang de Thau et de Agde. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)