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Maison 3 pièces 139 m² à vendre à Labruguière

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Labruguière

Description

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer cette maison de village située au coeur d'un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour doté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une buanderie fonctionnelle donne un accès direct au garage spacieux, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier, un véritable atout pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Plusieurs améliorations essentielles ont été réalisées : isolation des combles, menuiseries en double vitrage, installation d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Ces équipements renforcent le confort énergétique et constituent un réel avantage pour votre projet de rénovation. Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie chaleureux. Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifier une visite. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 € et 1 562 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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