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Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Clairac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Clairac

Description

EXCLUSIVITE - Maison de village à CLAIRAC Découvrez cette maison idéalement située à Clairac, en bord du Lot, offrant un cadre agréable et une belle vue. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 22 m 2. À l'étage, l'espace nuit comporte deux chambres dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout : un garage de 27m 2 avec une pièce attenante de 30m 2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, logement complémentaire...). Prestations : - Chauffage central au gaz et PAC Air/Air - Tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC - portail de garage automatique - Logements sans anomalies électriques Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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