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Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Longes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Longes

Description

Maison de village en pierre - Charme et Calme à Longes Coup de coeur pour cette maison en pierre pleine de cachet ! Située dans un hameau paisible sur la commune de Longes, au coeur du Parc Naturel Régional du Pilat, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. La maison, d'une surface habitable de 54 m², propose une distribution inversée originale qui optimise la luminosité : Au rez-de-chaussée : Un espace nuit composé de 2 chambres confortables. Un dégagement fonctionnel avec placard de rangement. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une mezzanine idéale pour un coin lecture, un bureau ou un couchage d'appoint, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Le plus : Une parcelle de 2 615 m² classée en zone naturelle (Zone N) complète ce bien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air. Située à Longes, village recherché pour son calme et sa proximité avec les axes Lyon/Vienne/Saint-Étienne. Ambiance hameau, environnement verdoyant. Les points forts : Charme de la pierre Grand terrain naturel inclus Calme absolu Contactez-moi l'agence API Givors pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE réalisé le : 07/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 500€ et 2 090€ __ Référence annonce : 69560-13 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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