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Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Gervasy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Saint-Gervasy

Description

Située au coeur de Saint-Gervasy, venez découvrir cette maison de village de 62 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Séjour / cuisine de 26 m², lumineux et traversant Deux chambres confortables à l'étage Salle de bain fonctionnelle Garage de 16 m² avec porte électrique et coin buanderie Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Cumulus pour l'eau chaude Tableau électrique aux normes Rénovation complète en 2006 Fibre optique installée À prévoir : Installation d'une cuisine aménagée et équipée, selon vos goûts Informations complémentaires : Maison en bon état, habitable immédiatement Idéale pour un couple, une personne seule ou pour réaliser un investissement locatif rentable Proche des commodités, stationnement facile à proximité Une opportunité rare à ce prix sur Saint-Gervasy ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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