Maison 3 pièces 63 m² à vendre à La Chapelle-Heulin

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ / LA CHAPELLE HEULIN Au calme dans un hameau, à 1km du centre et des commerces, avec un arrêt de transports en commun à 200m ! OPPORTUNITÉ À SAISIR pour cette maison de village composée d'une cuisine aménagée non équipée avec accès au jardin, de deux chambres, une salle de douche, et un studio d'enregistrement professionnel, le tout pour 60m2. Vous pourrez réaménager le studio en un beau salon de 30m2 plein sud, très convivial. Un peu de rafraichissement est à prévoir (radiateurs électriques, fenêtres, création d'ouvertures dans le studio, etc). Raccordement à l'électricité et au service d'eau tout neuf ! Vous profiterez du joli jardin clos d'environ 70m2 en accès directe par la cuisine (pelouse, espace détente et repas) A VENIR VOIR SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d