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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Fabrègues

leboncoin
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Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€3,308

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Fabrègues

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - FABRÈGUES CENTRE / CIRCULADE Idéal primo-accédant ou investisseur Maison de village en angle avec ouvertures sur deux façades, entièrement rénovée (hors finitions) d'environ 65 m² sur 3 niveaux, située au coeur du centre historique. Composition : RDC : entrée, WC indépendant, une première suite de 15 m2 1er étage : pièce de vie 2e étage : une deuxième suite de plus de 21m2 avec salle d'eau et WC Travaux réalisés par des artisans qualifiés, avec rénovation complète des postes structurels et techniques : toiture, isolation, planchers, électricité, plomberie, chauffage. Interventions avec garanties professionnelles associées. Performance énergétique : DPE classé C, confort thermique, consommation maîtrisée, attractivité locative renforcée. Finitions à personnaliser selon vos goûts : pose des revêtements de sols, installation de la cuisine, aménagement des rangements/dressing. Opportunité de créer un intérieur sur-mesure, sans gros travaux ni imprévus structurels. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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