Maison 3 pièces 66 m² à louer à Arbent

À LOUER : Maison de village T3 bis située à Arbent, dans le département de l'Ain (01100). Ce bien, d'une superficie de 66 m², est idéal pour une petite famille ou un couple en recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de quatre pièces, dont 2 chambres à l'étage ainsi qu'une pièce bis, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La maison dispose également d'une salle de bain, pratique pour le quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. À l'extérieur, un emplacement de parking est disponible, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Vous trouverez à moins de 1 500 mètres plusieurs supermarchés, dont Brin de Paille et Intermarché Hyper, facilitant vos courses du quotidien. Une boulangerie avec un espace presse se situe également à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École primaire Bernard Clavel se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres écoles sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES02800001-745 Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 729 € TTC dont 199 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).