Vente Maison de village Lespignan (34) 3 pièces 59 m²
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Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Lespignan
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€1,136
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Lespignan
Description
iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison T3 - Lespignan
Située à Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers, de l'autoroute et de la mer, cette maison de village T3 de 66 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec coin cuisine à aménager et placard.
Le premier étage se compose d'une chambre de 13 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC.
Au dernier niveau, une chambre lumineuse de 17 m² avec placard complète l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation et de valorisation. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage.
Petit prix à l'achat, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur (première opération, déficit foncier).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 66 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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