Vente Maison de village Ménétréol-sur-Sauldre (18) 3 pièces 63 m²
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Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Ménétréol-sur-Sauldre
Prix de vente
€67,000
Prix au m²
€1,155
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Ménétréol-sur-Sauldre
Description
EXCLUSIVITÉ - Le Charme Authentique au coeur du Berry-Sologne !
À Ménétréol-sur-Sauldre, à 5 min d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette adorable maison de village où règnent authenticité et douceur de vivre.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement Airbnb, elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur terrasse sans vis-à-vis, deux chambres cocooning, et une salle d'eau récente.
Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre, faible taxe foncière (150 €)... le tout dans un cadre paisible et recherché.
Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder, avant qu'il ne trouve son nouveau propriétaire !
Contactez-moi et laissez le charme opérer...
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
/
Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 134 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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