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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Ouveillan

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Ouveillan

Description

Gala vous propose un bien rare à ce prix : une maison de village avec extérieur, prête à vivre et idéalement située dans un coeur historique recherché. Cette maison de 70 m2 sur 3 niveaux propose une organisation pratique et [URL masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée, le salon avec cuisine ouverte forme un espace fonctionnel pour le [URL masquée pour votre sécurité] 1er étage, une chambre et une grande salle de bain offrent un niveau nuit confortable.Le 2e étage accueille une belle chambre supplémentaire, avec un accès direct à la terrasse tropézienne de 13 m2, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur privatif. Terrasse tropézienne exploitable Agencement optimal sur trois niveaux Coeur historique, commerces accessibles à pied Parfait en résidence principale, secondaire ou investissement À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 479 EUR Le bien se situe dans un environnement pratique avec commerces, services et stationnement à proximité. Vous profitez d'une localisation calme tout en restant proche des points de vie du secteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou locatif. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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