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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Gallargues-le-Montueux

leboncoin
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Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€3,271

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Gallargues-le-Montueux

Description

Maison de village, avec terrasse, ideale primo accedant ou investissement Gallargues le Montueux centre village Situee au coeur de Gallargues le Montueux cette charmante maison de village en pierre entierement renovee offre un excellent rendement locatif et convient parfaitement a un primo accedant a la recherche dun bien cle en main Dune superficie denviron 70 m2 62 97 m2 loi Carrez elle dispose dune terrasse privative de 25 m2 rare en centre village Au RDC, belle piece de vie denviron 22 m2 chaleureuse, une cuisine indépendante entierement equipee donnant sur la terrasse.A l'étage: 2 chambres dont une cosy et une denviron 12 m2 avec grand placard; salle deau moderne avec double vasque. Maison alliant cachet de lancien pierres apparentes voutes poutres et confort moderne LES PLUS : Maison entierement renovee, Aucun travaux a prevoir, Terrasse privative, Charges maitrisees, Ideale primo accedant, Excellent potentiel locatif location meublee ou nue A noter Bien parfaitement adapte pour une residence principale un pied a terre ou un investissement locatif rentable avec forte demande sur le secteur CONTACT LILA [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 12 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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