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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€4,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Bussy-Saint-Georges

Description

Charmante maison de village - Idéalement située, secteur Bussy-Saint-Georges / Le Village, à deux pas de l'église et des écoles (Les Violennes, Collège Cousteau, Collège et lycée pro Rondeau) D'une surface d'environ 72 m²(Carrez) et 83 m² au sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Un salon / salle à manger, offrant un espace de vie agréable pour partager des moments en famille. • Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, permettant une vie du quotidien fluide et chaleureuse. • Un espace buanderie et WC indépendant ? Au premier étage : • Une spacieuse chambre. • Une salle d'eau moderne avec WC. ? Dans les combles : • Une seconde chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, qui saura évoluer selon les besoins : chambre d'ado, bureau, espace de jeux... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, les jeux des enfants ou un petit potager. Un cabanon. La maison dispose également d'une place de parking privative, fermée, un vrai plus dans le secteur. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat : un cadre paisible, un charme authentique, et tous les avantages d'un village dynamique. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812295889 RCP MEAUX Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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