Vente Maison de village Servian (34) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Servian
Prix de vente
€49,500
Prix au m²
€669
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Servian
Description
Maison de village à fort potentiel située au coeur de Servian. Idéal investisseur ou premier achat avec travaux.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Type : Maison de village à rénover intégralement.
Surface : [Préciser si connue] m².
État : Travaux globaux à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau, sols et peintures).
Extérieur : Aucun.
POINTS FORTS INVESTISSEUR :
Prix : 55 000 € (Honoraires d'Agence Inclus).
Potentiel locatif : 500 € / mois (après travaux).
Rentabilité brute : Plus de 10 %.
Financement : Possibilité d'autofinancement total (loyer > mensualité de crédit).
LOCALISATION :
Emplacement central, proximité immédiate des commerces et services à pied.
Un bien rare à ce prix permettant de se constituer un patrimoine rentable immédiatement.
Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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