Vente Maison de village Bouguenais (44) 3 pièces 76 m²
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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Bouguenais
Prix de vente
€205,825
Prix au m²
€2,708
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Bouguenais
Description
En exclusivité, venez découvrir cette maison de village avec terrasse et garage Bouguenais Bourg
Située au coeur d'un secteur recherché de Bouguenais Bourg, cette charmante maison de village d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Elle se compose d'une entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace rangement, une buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² avec un accès à une terrasse de plus de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative. Le plus un garage attenant de plus 20 m².
La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Un bien rare sur le marché, alliant calme, proximité des commerces et vie de quartier agréable.
REF CG 2515
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1590 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200€
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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