Vente Maison de village Lédignan (30) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Lédignan
Prix de vente
€176,000
Prix au m²
€2,256
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Lédignan
Description
MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison de village d'environ 80 m², qui vous offre un cadre de vie à la fois calme et chaleureux sur sa parcelle de plus de 350 m² .
Les pièces de vie se situent au premier étage : le séjour, la cuisine avec accès à la grande terrasse, la salle d'eau, le WC indépendant et la première chambre. La seconde chambre se trouve au deuxième étage. Enfin, des combles de 27 m² vous permettent d'envisager l'aménagement d'une chambre d'enfant ou d'un espace home cinema. Un garage attenant complète cet ensemble.
La maison dispose également de grandes caves de plus de 55 m², idéales pour le rangement ou le bricolage.
Enfin, le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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