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Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Broué

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Broué

Description

L'agence Baudoin vous présente cette maison de village pleine de charme, idéalement située dans un secteur recherché à proximité d'Houdan. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 19 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour partager vos repas au quotidien. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres de 14,5 m² et 15 m², offrant confort et tranquillité. La maison a été précédemment louée 720 euros par mois hors charges, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. La maison ne dispose pas d'extérieur. Atouts supplémentaires : Secteur calme et recherché Proximité d'Houdan, de ses commodités et de la gare reliant Paris en 50 minutes Charme de l'ancien et beaux volumes Prix: 199 000euros honoraires charge vendeurs inclus À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au [Coordonnées masquées] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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