Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Saint-Martin-le-Redon

Charmante maison de village C'est au coeur du Lot, dans un petit village du Quercy, que l'on trouve cette maison de 95 m² avec son jardin sur 195 m² proche des commodités. La maison sur deux niveaux se compose comme suit: On accède à l'entrée par un escalier en pierre donnant sur une petite terrasse de 5 m² type "bolet" avec un évier en pierre typique de la région. Une pièce de vie de 36.42 m², séjour/salle à manger nous accueille, avec une cuisine ouverte lumineuse, ayant su garder de beaux parquets en bois et des poutres apparentes donnant du cachet dans toute la pièce. On trouve également à ce niveaux une salle d'eau de 4.11 m² ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m² desservies par un couloir. Double vitrage bois, volets bois, alu, roulants solaires. En bas, (en rez de rue) , avec son entrée indépendante, se trouve un séjour de 32 m² donnant sur la rue avec un poêle à bois, une pièce servant de buanderie avec arrivée d'eau et évacuation de 15.40 m² pouvant être une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce de 5.89 m² contenant le cumulus et des toilettes. A l'abris des regards se trouve également un jardin très bien fleuri et arboré. Chauffage électrique et poêle à bois Tout à l'égout Double vitrage Volets bois et alu Référence annonce : 8742 Consommation énergétique : 294 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 €