Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Cabestany

Maison de village louée - Investissement locatif 7,5 % - Coeur de Cabestany En plein coeur de Cabestany, au calme d'une rue de village, maison de village actuellement louée 500 € / mois, idéale pour un investissement locatif sécurisé. La maison développe environ 63 m² au sol et se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec coin buanderie • WC séparé • Salle d'eau • Une pièce actuellement utilisée en chambre Au premier étage : • Cuisine américaine ouverte sur un coin salon Au deuxième étage : • Grande chambre sous combles avec dressing • WC avec lave-mains Charme de l'ancien avec poutres apparentes, menuiseries PVC, et bon DPE (C), élément appréciable pour un investissement locatif. Loyer actuel : 500 € / mois Rentabilité brute : environ 7,5 % Taxe foncière : 716 € Un placement intéressant dans un secteur recherché à proximité immédiate de Perpignan et des commodités. Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rendement immédiat. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 20 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.