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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Lonnes

Etre Proprio il y a 3 mois

Prix de vente

€272,420

Prix au m²

€1,602

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Lonnes

Description

Située dans un petit village calme, en retrait de la route sur un grand terrain boisé surélevé, entourée de jardins matures et de dépendances discrètes pour les animaux, avec sa propre piscine enterrée, cette maison est à seulement cinq minutes en voiture des commerces et restaurants de Saint Angeau. Avec de bonnes liaisons ferroviaires d'Angoulême à Paris et au-delà et à proximité des aéroports de Bordeaux, Poitiers et Limoges, ce qui en fait une résidence exceptionnellement bien située. La maison principale dispose dun espace de vie lumineux se composant dun salon, salle à Manger et cuisine avec un poêle à bois pour l'ambiance et 3 chambres au rez-de-chaussée, pour un accès facile. La grande terrasse couverte offre de belles vues sur le jardin. Au niveau inférieur, cest-à-dire au sous-sol, se trouvent le garage, l'atelier et un studio de 44 m² avec une chambre et son entrée indépendante. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de double vitrage. Le grand jardin arboré offre des vues sur la belle campagne environnante. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com. REZ-DE-CHAUSSEE Espace de vie (Cuisine/Salle à Manger/Salon): 46 m² Dégagement: 6 m² Chambre 1: 14 m² Chambre 2: 11 m² Chambre 3: 10 m² Salle de Bain: 6 m² WC Véranda: 31 m² SOUS-SOL Studio: Espace de vie ouvert (34 m²), Chambre (8 m²), Salle deau + WC (4 m²) Garage: 58 m² Cave: 10 m² EXTERIEUR Dépendance: 30 m² Piscine Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 272,420 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 257,000 €. Frais de notaire en sus. Voir plus

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