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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Les Arcs

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Les Arcs

Description

Charmante maison de village de plus de 100 m² en plein coeur des Arcs-sur-Argens. Idéalement située au centre du village, cette maison allie proximité et confort. Son agencement sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée dessert l'escalier, un atelier baigné de lumière, un WC indépendant et une buanderie. Premier étage : un vaste salon-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante, rationnelle et bien optimisée. Au deuxième étage, une première chambre spacieuse avec un grand dressing s'accompagne d'une salle d'eau, équipée de nombreux rangements et d'un WC. Au troisième et dernier étage, une seconde chambre est complétée par un bureau, idéal pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire. Un bien évolutif et pragmatique, parfait pour une résidence principale avec un espace professionnel. Ses atouts : Emplacement central : commerces, écoles, gare (TGV-TER) et bus accessibles à pied. Excellente accessibilité : autoroute à 10 min, plage à 30 min en voiture. Intimité : multiplicité des sanitaires. Modularité : configurez la maison selon vos besoins € 4 chambres, ou 3 chambres avec un espace professionnel dédié. CLASSE ENERGIE : C (179 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (5 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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