1 / 1

Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Bonnes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€1,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Bonnes

Description

3%.COM MAISON DE VILLAGE 101M2 SUR PARCELLE DE 2431M2 3%.COM IMMOBILIER, AU COEUR DE BONNES 86300, SITUEE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE, BELLE MAISON DE PLAIN-PIED , DE 101M2, DOTEE DE NOMBREUSES ET BELLES DEPENDANCES, D'UN BEAU JARDIN ARBORE ET FLEURI, AINSI QUE D'UNE PARCELLE BOISEE QUI SURPLOMBE LA PROPRIETE. CE BIEN EST SITUE A 7 KMS DE CHAUVIGNY, 16KMS DE POITIERS EST, ET 25 KMS DE CHATELLERAULT. LA ROCHELLE EST A 2 HEURES. PARIS MONTPARNASSE EN TGV DE POITIERS EN 1H28. CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, DU DEBUT DU 20EME SIECLE, EN PIERRE, EST LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE. EXPOSEE SUD/ SUD/OUEST, EST AINSI COMPOSEE: UNE VERANDA DE 17M2 VOUS OUVRE SUR UNE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE DE 42M2 (CUISINE EQUIPEE,SALON/SALLE A MANGER), ET UN COULOIR DISTRIBUE 3 CHAMBRES OU 2 CHAMBRES ET UN BUREAU, DE 12.30M2, 14.60M2,ET 9.64M2. 1 SDE AVEC WC DE 6.80M2. UNE TERRASSE LONGE TOUTE LA MAISON; 1 DOUBLE GARAGE, 2 CELLIERS, 1 GRANDE CAVE, 1 GRANGE, 2 GRENIERS, 2 PETITS TOITS, COMPLETENT CETTE PROPRIETE. TYPE DE CHAUFFAGE, 1 POELE A GRANULES , EN COMPLEMENT D'UN CHAUFFAGE TRADITIONNEL AU FIOUL PAR RADIATEURS EN FONTE. TAXE FONCIERE 1123 EUROS. A PREVOIR UN RAFRAICHISSEMENT GENERAL, 2 OU 3 HUISSERIES NE SONT PAS EQUIPEES DE DOUBLE VITRAGE. A REVOIR AUSSI L'ISOLATION. BONNES PROPOSE UN PETIT CENTRE COMMERCIAL (COOP, BOULANGERIE, PHARMACIE, RESTAURANT, DENTISTES, KINES, MEDECIN),ETC......IL FAIT BON VIVRE DANS CE VILLAGE ( LAC POUR PROMENEURS, SPORTIFS, PECHEURS, CAMPING AVEC PISCINE, UN CHATEAU DE TOUFFOU CLASSE, UNE BELLE EGLISE DU 12EME SIECLE, REGULIEREMENT CETTE BOURGADE EST ANIMEE DE JOYEUSES MANIFESTATIONS, OU SPORTIVES, OU CULTURELLES), CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: [Coordonnées masquées] ,[Coordonnées masquées]. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 61_37622 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.