Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Lect

Située dans un environnement calme, cette maison de village offre un cadre de vie agréable avec un très beau terrain d'environ 1749 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un vaste garage permettant de stationner ou de disposer d'un bel espace de stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. La distribution des pièces permet d'envisager facilement différents aménagements selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de jardin. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien avec du terrain, du potentiel et un cadre naturel. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 380 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F