Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Sorlin-de-Vienne

Au coeur de SAINT SORLIN DE VIENNE, POLE IMMOBILIER vous propose une charmante maison de village entièrement rénovée de 102,35 m², alliant cachet et prestations modernes, avec garage de 24 m² et terrasse couverte de 28 m². Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine équipée de 38,4 m², d'une entrée/bureau de 14,5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17,8 m² et 13,55 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC de 9,35 m². Maison entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est de type PAC au sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4) avec volets roulants. Les prestations offrent confort et modernité dans un environnement agréable. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER : Virginie REYMOND Agent commercial en immobilier Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736 📱 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées] Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).