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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Port-Sainte-Marie

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Port-Sainte-Marie

Description

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN BAISSE DE PRIX A l'entrée du village, maison en pierre entièrement rénovée et non mitoyenne. La terrasse et le jardin clos présentent un agréable espace détente à l'abri des regards et sans nuisance sonore. Beaucoup de charme et de confort pour cette habitation répartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée de 59 m2 : entrée, cuisine et salon avec cheminées ouvertes, buanderie. Au 1er étage : une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres dont une de 24 m2 avec 2 fenêtres, facilement divisible pour bénéficier d'une 3ème chambre. Le grenier aménageable est en parfait état et offre une surface supplémentaire de 41 m2 avec fenêtres. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Places de parking à proximité immédiate. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter : Claudine PESTRE MONTALVEZ Tél. [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. CLAU_8445 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CLAU_8445 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 139 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CLAU_8445 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025 Prix hors honoraires : 139 500 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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