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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Simiane-Collongue

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€4,815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Simiane-Collongue

Description

Référence : 6045-MAC. - Maison de village avec terrasse et garage au coeur de Simiane-Collongue L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6045-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.97% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété. Référence annonce : 6045-MAC. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 001 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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