Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Lent

Maison de plain-pied d'environ 120 m² avec jardin clos de 280 m² et garage Venez découvrir cette charmante maison de village de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Libre de toute occupation, elle développe environ 120 m² habitables et s'accompagne d'un beau jardin clos et arboré de 280 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Adaptées à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Le séjour lumineux de 24 m², bien exposé, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La hauteur sous plafond de 2,30 m apporte une agréable sensation de volume. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous offre la liberté de créer un espace fonctionnel et à votre image. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que sur un balcon de 3 m² prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, qui entoure la maison, garantit calme et sérénité, avec un accès direct au garage. Le bien dispose également de nombreux atouts : chauffage individuel, 4 places de stationnement extérieures, une place intérieure, une cave de 3 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Des combles pouvant être aménager peuvent permettre d'augmenter la surface habitable. Un emplacement idéal Située à proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout comme les espaces verts et les lieux de loisirs à moins de 10 minutes. Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F