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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Nervieux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,296

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Nervieux

Description

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison de Village à Nervieux avec grand terrain - Une Opportunité à Saisir ! Située au cOEur du village pittoresque de Nervieux, cette maison d'environ 95m² habitables avec son terrain de 834m² vous séduira par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Une salle à manger lumineuse Un salon confortable Une chambre Une salle d'eau et des WC séparés -À l'étage : Deux chambres spacieuses en enfilade, avec espaces de rangement intégrés -Au sous-sol : Un garage et un atelier, parfaits pour le stationnement ou le bricolage -En complément : Un second garage Un abri de jardin Une dépendance offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet de rénovation à valoriser, cette maison de village est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laisser parler vos envies de projet immobilier à Nervieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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