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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Virieu-le-Grand

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Virieu-le-Grand

Description

Au centre du village de VIRIEU-LE-GRAND et ses commerces, maison de village 3 chambres, de 117 m² habitables environ, cadastrée sur 924 m² de terrain. -Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, toilettes, grande cave/atelier de 28 m². -1er étage : palier, une chambre, salle d'eau, toilettes, et salon donnant sur terrasse extérieure et jardin. -2ème étage : deux chambres dont une avec espace permettant de créer une salle d'eau (réseaux en attente) ou un dressing. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Positionnée au coeur du village, vous pourrez accéder à pied aux différents commerces, école et gare que propose cette commune. Chauffage électrique, existence d'un conduit de cheminée. DPE : D Taxe foncière : 526euros/an REF : 7092 Honoraires charge vendeur. *Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site* Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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