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Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf

leboncoin
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Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€967

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
123 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Pierre-de-Bœuf

Description

Maison de village avec fort potentiel d'évolution - Saint-Pierre-de-Boeuf Située au coeur de la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, cette maison de village développe une surface habitable d'environ 83 m² répartie sur plusieurs niveaux. L'entrée s'ouvre de plain-pied sur la rue principale et dessert un salon ainsi qu'un séjour indépendant. Quelques marches mènent à une cuisine fonctionnelle et à un cellier, aménagé dans un ancien espace sanitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette bâtisse réside dans ses combles aménageables d'environ 41 m², offrant une opportunité rare d'agrandir la surface selon vos besoins. En partie basse, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie pour le système de chauffage au fioul et un garage déjà équipé d'une porte sectionnelle moderne. Des travaux de rénovation et de remise aux goûts du jour sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER - API Immobilier. __ Référence annonce : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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