Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Dissay-sous-Courcillon

En exclusivité, votre agence Nestenn vous propose cette charmante maison de village d'environ 130 m² habitables, alliant à merveille cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement située à Dissay-sous-Courcillon (72500), à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Château-du-Loir (commerces, écoles, gare SNCF, accès A28). À 2h30 de Paris ? axe Le Mans / Tours. Découvrez cette maison de village, où le charme de l'ancien rencontre la modernité grâce à une rénovation soignée avec des matériaux naturels. Dès l'entrée, vous serez séduit par les murs en pierre apparente et les poutres en bois, qui apportent caractère et chaleur à chaque espace. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée fonctionnelle d'environ 19m² équipée d'un piano de cuisson et WC. Accès à la terrasse depuis le séjour. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, de plus de 20 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. Au deuxième étage : se trouvent une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une chambre spacieuse avec lavabo. Chaque chambre, décorée avec goût, allie authenticité et confort moderne, avec des finitions naturelles qui créent une atmosphère saine et apaisante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des instants de détente en toute sérénité. Privilège d'une dépendance et d'une cave. Vous bénéficierez également d'un terrain situé en face de la propriété, doté d'une jolie grande dépendance supplémentaire, idéal pour du stockage. Nombreux atouts : Menuiseries en double vitrage. Couverture en bon état. Classification énergétique : D. Aucune anomalie électrique. Idéal pour les amateurs de maisons associant charme et caractère ancien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de belles pierres, de bois et de matériaux naturels, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez l'agence immobilière Nestenn, centre commercial loir et bercé, galerie marchande [URL masquée pour votre sécurité] Tél : [Coordonnées masquées] réf.3173 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).