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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Taulignan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Taulignan

Description

Maison de village 130 m² à moderniser - 3 niveaux avec terrasse, garage et cave - Taulignan Au coeur du village de Taulignan, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Distribution intérieure : Salon-séjour : 30 m², lumineux et convivial Cuisine indépendante : 10,8 m² Trois chambres : 15 m² chacune Salle de bain : 6 m² WC séparé Espaces annexes : Terrasse : 25 m² (rare en maison de village) Garage : 25 m² (stationnement, rangement ou atelier) Cave : 18 m² (stockage ou future cave à vin) À prévoir : travaux de modernisation, avec la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Localisation : en plein centre de Taulignan, village typique de la Drôme provençale, apprécié pour son authenticité, ses commerces et sa qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé au prix de 245 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon Contact : [Coordonnées masquées] Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791547771 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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