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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Monpazier

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Prix de vente
€160,500
Prix au m²
€1,235

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Monpazier

Description

Maison en pierre restaurée en 1999 Dans un magnifique village médiéval, maison restaurée en 99, accessible par quelques marches, mais avec une distribution de plain-pied. Le grenier et une partie de la cave sont aménageables. Jardin et abri à l'arrière. Commerces à 10 minutes. Maison en pierre restaurée en 1999, comprenant : salon/ salle à manger (32 m2) avec cheminée (poêle à bois) et mezzanine (11,2 m2), un couloir (12,3 m2) distribuant : la cuisine (15,9 m2) aménagée avec cheminée en pierre, 3 chambres de 14,9 ; 11,3 et une de 17,7 m2 avec dressing, salle d'eau 3,8 m2 (lavabo et douche) et w.c. Chauffage par radiateurs alimentés par pompe à chaleur (de 2022) Fenêtres en bois simple vitrage. Tout à l'égout. Au 1er étage, accessible par un escalier et galerie (mezzanine) : grenier aménageable (environ 100m2) Charpente lamellé collé. 1 fenêtre de toit type Vélux. Cette maison est déjà parfaitement habitable et confortable. Mais des travaux d'amélioration ne pourraient que l'optimiser. Cave sous toute la maison (dont une partie serait aménageable : ancienne pièce avec porte donnant sur jardinet à l'avant de la maison, cheminée en pierre non fonctionnelle et ouvertures sur l'extérieur) Jardin accessible par l'arrière de la maison (quelques marches) et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Référence annonce : 8652 Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €

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