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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Saint-Bonnet-des-Bruyères

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Bonnet-des-Bruyères

Description

Référence : 85531199 Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située à Saint-Bonnet-des-Bruyères, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² sur 2 niveaux Pièces : 4 pièces, dont 2 grandes chambres (21 m² et 20 m²) Terrain : 510 m² Exposition : Est-Ouest, pour une belle luminosité toute la journée État : À rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Agencement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec poêle à bois Un bureau de 8 m² Une salle de douche de 10 m² Un dégagement et des toilettes séparées À l'étage : 2 chambres généreuses de 21 m² et 20 m² Prestations : Isolation des murs par l'extérieur Double vitrage Chauffage individuel au bois (poêle) Eau chaude solaire (système individuel) Maison mitoyenne d'un côté, construction en pierre Assainissement par fosse toutes eaux Localisation et Proximité : Supermarché : à 19 minutes Autoroute : à 35 minutes Un cadre rural idéal, tout en restant proche des commodités essentielles. Données énergétiques : Consommation énergétique : 290 kWhEP/m².an (E) Émissions de CO? : 8 kg CO?/m².an (B) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 711 € et 2 316 € (année de référence : 2021) Prix attractif : 100 000 € Une opportunité rare pour une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Votre conseiller Lionel Grenier Immobilier : Responsable Agence - Lionel GRENIER Carte T 71012022000000015 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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