Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Maison à vendre 0 pièces proche de SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47) À Penne-d'Agenais, dans un village agréable situé en bas du bourg, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique où toutes les commodités, pharmacie, commerces et école sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un extérieur agréable, composé d'une terrasse et d'un petit jardinet. Ce dernier n'appartient pas actuellement à la propriété, mais il peut être cédé ou racheté auprès de la mairie selon les besoins des futurs occupants. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir un espace supplémentaire pour la famille. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage. Un grenier offrant une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, représentant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Cette maison allie praticité, charme et proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932792 Référence annonce : 340933589703 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)