Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Barbonville

Maison de village BARBONVILLE (54) CAPIFRANCE vous propose cette maison de village familiale, sans terrain mais avec une cour intérieure et une terrasse à l'étage accessible du salon, qui séduit par sa luminosité et qui offre une surface généreuse de 135 m² au sol... L'ensemble comprend : En rdc : Grande entrée avec un accès cave (24m²) et garage 2VL (45m²) équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une chambre de 22m², un wc, un espace buanderie et une cour intérieure fermée de 13 m2 avec menuiserie aluminium coulissante ; dalle béton isolée. A l'étage : Sur dalle béton, un joli dégagement qui nous amène sur 2 chambres (11m² et 13 m²) dont une avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte sur vaste salon/séjour de 41 m2 avec insert, accès balcon couvert, SDB avec baignoire et douche, wc indépendant, terrasse avec menuiserie PVC, volets roulants à télécommande, coin barbecue en pierre avec cheminée. Enfin, un accès aux combles aménageables de 90 m² au sol, dalle béton ! charpente traditionnelle. CC Fuel ; double vitrage ; fonciers : 400€/an Le petit PLUS ! Possibilité d'acquérir les dépendances et le terrain attenant pour un projet futur de 345 m2 comprenant une grange et une partie jardin pour 35000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931175 Référence annonce : 340934634960 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2024 Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)