Vente Maison de village Cruzy (34) 4 pièces 154 m²
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Maison 4 pièces 141 m² à vendre à Cruzy
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€1,170
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
141 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Cruzy
Description
Maison à vendre 4 pièces CRUZY (34)
Au coeur du village de Cruzy, niché dans l'Hérault et entouré de vignes à perte de vue, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation, là où le temps semble ralentir.
Déployée sur environ 141 m² et répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale ouverte sur un salon où la cheminée invite aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, les espaces annexes — buanderie, cave et cour — apportent confort et praticité au quotidien, tout en conservant l'âme des maisons de village.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de calme, dont une vaste suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau propice au télétravail ou aux moments de lecture. L'ensemble offre une atmosphère intime et reposante, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Le dernier niveau réserve un véritable coup de coeur : un grand salon d'été, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, promesse de longues soirées ensoleillées, de repas partagés et de couchers de soleil sur les toits du village.
Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et douceur de vivre, dans un village vivant et préservé, au coeur du vignoble héraultais. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.937731
Référence annonce : 340930367777
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 757 € et 2 377 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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