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Maison 4 pièces 155 m² à vendre à La Guerche

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Prix de vente
€123,000
Prix au m²
€794

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
155 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
La Guerche

Description

Dotée d'une toiture neuve, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de village, située à seulement 20 minutes du TGV de Châtellerault et de l'autoroute ! - En Rez-de-Chaussée on y découvre : un séjour chaleureux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une salle d'eau/WC. - À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, salle de musique ou de bureau... DPE : D Pour compléter ce bien, un atelier, un garage et une cave. L'ensemble sur une parcelle de 590 m². 123.000€ FAI (Dont 6.96% de FA TTC) Réf : 6775 Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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