Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Issy-l'Évêque

Guy Hoquet Le Creusot est enchanté de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison de village d'environ 70 m², située à Issy-l'Évêque. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Avec 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour une petite famille, un couple à la recherche de tranquillité ou une résidence secondaire au calme. La cuisine semi-ouverte sur le salon offre un espace chaleureux, tandis que le chauffage au gaz de ville et les radiateurs garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 294 m², en très bon état, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave et un cabanon pour un espace de rangement upplémentaire. Construite en 1910, cette maison allie charme et confort, avec des fenêtres mixtes bois-PVC double vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de l'école primaire, ce qui est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces tels que boulangeries, boucherie, superette, La Poste-France Services et pharmacies, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Le Creusot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - . Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d