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Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Combronde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Combronde

Description

COMBRONDE, EXCLUSIVITE, idéal 1er achat, investisseur : Vous recherchez une maison de village rénovée, 2 chambres, un bureau, une cour commune fermée, proche des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 71 m² habitables. Entrez et découvrez l'espace salon/cuisine ouverte de 23 m² ; un 1er wc complète le rdc. Rejoignez ensuite le 1er niveau et découvrez l'espace nuit composé de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Côté fonctionnalité, vous profiterez des nombreuses possibilités offertes par la cave voutée, facile d'accès. A l'extérieur, vous jouirez d'une cour commune parfaitement close, utilisée uniquement par 2 copropriétaires. Bien refait à neuf (volets roulants électriques, double vitrage, isolation, fibre). OPTION : possibilité d'acquérir une grange de 60 m². Venez vite découvrir ce bien ! « » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240 € et 1720 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [Coordonnées masquées] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : E Consommation : 229 KWH/M².AN Émissions : 51 KG CO2/M².AN . Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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