Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Lugrin

Frison Immobilier présente à la vente une maison de village pleine de charme, située à Lugrin, à quelques minutes d'Évian et du lac Léman. Avec son atmosphère chaleureuse, ses espaces atypiques et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne a tout pour séduire les amateurs d'authenticité et d'originalité. Son aménagement intérieur, rénové avec goût, mêle le bois, la pierre et la lumière pour créer des pièces de vie conviviales et douillettes. La terrasse joliment aménagée offre un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air. Côté pratique, elle dispose d'un grand sous-sol avec trois caves et un carnotzet, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Résumé du bien : Maison de village ancienne en pierre Belle terrasse exposée soleil levant Calme et atypique Grandes caves de 57 m² Chauffage bois + électrique Double vitrage Taxe foncière : 400 €/an Stationnement : 2 places extérieures Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immoRetrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).